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【大国小鲜@基层之治】江苏泰兴:依法保障农民个人财产权益 探索建立城乡发展一体化体制机制 启动“房地一体” 农村不动产确权颁证

2021-01-12 浏览次数:

  这些天,泰兴市黄桥镇祁巷村丁少华、王国才等6户农民相继领到了首批“房地一体”农村不动产权证书。这标志着泰兴市“房地一体”农村不动产确权登记颁证工作在黄桥镇率先启动。

  “不动产统一登记,房产证和土地使用证两证合一,早在5年前就在城镇铺开。而在农村两证合一相对滞后,这些年村民宅基地使用权持有的依然是《集体建设用地使用证》,房屋产权仍是《房屋所有权证》,如今统一登记确权后,发放的是土地权利和房屋权利为一体的《不动产权证书》。”泰兴市委常委、黄桥镇党委书记顾刚介绍,此次6户农民领到的“房地一体”农村不动产权证书,确认了每户农户的宅基地使用权及房屋所有权,明确记载了每户的用地面积、建筑面积及坐标位置等信息,“不动产登记单元号也是唯一的,相当于不动产的身份证号,对于依法保障农民个人财产权益、有效解决土地权属纠纷、增加农民财产性收入、探索建立城乡发展一体化体制机制意义重大。”

  “房地一体”农村不动产确权登记颁证,政策性强、群众关注度高、社会涉及面大。作为国家新型城镇化综合改革试点镇,黄桥镇坚持“试点先行、逐步推开,依法依规、便民利民,应登尽登、能发尽发”的原则,于去年11月初率先启动。在原黄桥、南沙、溪桥、横巷、三里、刘陈6个合并前的乡镇片区各选择1个村试点,组织自然资源和规划、农业农村、建设生态环境等职能部门的同志,成立服务小分队,带着电脑、扫描仪、无线VPDN网络等设备,深入试点村,挨家挨户宣传政策、调查测绘,掌握宅基地面积及房屋权属、位置、界址、面积等基本情况。截至目前,已入户调查19000户,确权登记颁证前的资料基本完善。

  “下一步,将组织农户填写‘房地一体’农村不动产登记《确认表》并对真实性作出承诺,先由村民小组、村(居)委会初审,再由镇农业农村部门、建设生态环境部门、自然资源和规划部门分别按标准审核宅基地面积、房屋建筑面积、规划和土地现状,在所在村(居)公示30天无异议或异议不成立后,最后由镇确权登记。”泰兴市自然资源和规划黄桥分局局长陆宏雷介绍,春节前力争确权登记15000户,颁发“房地一体”农村不动产权证书2000本。“2021年在总结试点经验的基础上,全面铺开,率先完成全镇44000户农户‘房地一体’农村不动产确权登记颁证任务。”

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